El impuesto predial es un tributo con el cual se grava una propiedad o posesión inmobiliaria. Es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial a la tesorería de la Ciudad de México.
Este impuesto es obligatorio; sin embargo, existen varias formas de obtener descuentos al momento de pagar el predial, uno de ellos es tener áreas verdes en tu hogar.
En el Artículo 296 Bis del Código Fiscal de la Ciudad de México, se prevé que las personas físicas y/o moral que acrediten ser propietarias de inmuebles destinados a uso habitacional, tendrán derecho a la reducción del impuesto predial, siempre y cuando cumplan con los siguientes requisitos:
- De25 por ciento a los que cuenten en su inmueble con árboles adultos y vivos o con áreas verdes no arboladas en su superficie, siempre y cuando el arbolado o las áreas verdes ocupen cuando menos la tercera parte de la superficie de los predios. En el caso de los árboles adultos y vivos deberán estar unidos a la tierra, y no a las plantaciones en macetas, macetones u otros recipientes similares, y recibir el mantenimiento necesario de conformidad con la normatividad ambiental.
- De 10 por ciento a los que realicen la naturación del techo de su vivienda, siempre y cuando el sistema de naturación ocupe una tercera parte del total de la superficie.
Este descuento tiene por objetivo incrementar la superficie actual de las áreas verdes urbanas en la Ciudad de México, a través del desarrollo de tecnologías sustentables o ecotecnias.
Lic. Rogelio Rosales Rodriguez
Gerente de Impuestos Locales
0 comentarios